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駐車場の導入事例をご紹介します。駐車場経営・コインパーキング検索は三井のリパーク




自営の駐車場(時間貸し・月極)を

自営の時間貸し駐車場や、月極駐車場から三井のリパークを導入いただいたオーナーさまの事例をご紹介します。

月極からの転用

月極からの転用

オーナーさまの悩み

20台の月極駐車場を1台月極25,000円で経営していましたが、10台の空きが発生。250,000円の収入がなくなってしまいました。

三井のリパークの対応

10台分のスペースを一括借上し、9台の時間貸し駐車場に。賃料は1台月額30,000円、総額270,000円。

導入がもたらすメリット

  • 時間貸し駐車場部分は一括借上なので、収入も安定します。
  • 月極時に比べ、収益が上がります。
  • 滞納の心配もありません。
  • 個別契約や解約などのわずらわしい業務がありません。
  • 周辺の路上駐車がなくなり、近隣から感謝の声も。
  • ※表記の金額は一例ですので、土地・内容によって異なります。

月極駐車場に大量の空きが発生

月極駐車場に大量の空きが発生

オーナーさまの悩み

所有している月極駐車場を近隣の企業に社用車用駐車場として一括で賃貸していましたが、社用車の削減により一気に大量の解約が発生してしまいました。

三井のリパークの対応

時間貸しと月極の併用で一括借上いたします。

導入がもたらすメリット

  • 大量に空いてしまった月極駐車場のテナント募集の手間と時間が省けます。
  • テナントが決まるまでの間の収入ロスも解消されます。
  • 一括借上なので、毎月安定収入を得られます。
  • 設備投資は不要です。※1
  • 月極駐車場経営に関わる煩わしい業務からも解放されます。
  • ※1:建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナーさまの負担となります。

月極駐車場の不正対策

月極駐車場の不正対策

オーナーさまの悩み

駅前で月極駐車場を経営しているが、不正駐車が多く、月極契約者からクレームが絶えなくて困っている。また、最近は空きも目立ってきた。

三井のリパークの対応

ゲート式駐車場にして入出庫を制限。時間貸しと月極の併用で運営いたします。

導入がもたらすメリット

  • 不正駐車もなくなるので月極契約者からのクレームも無くなります。
  • 時間貸しも併用することで月極の空きが発生しても、月極のみの運営時より収入が安定します。
  • 時間貸しと月極をまとめて一括借上するので、月極駐車場経営にかかわる煩わしい業務からも解放されます。
  • 月極駐車場の賃料滞納の心配もありません。

個人による駐車場経営

収入が不安定

オーナーさまの悩み

自前で駐車場を経営しているが、稼働が安定せず、収入が不安定。機器のメンテナンスやトラブル対応、集金、清掃など、面倒なことが多くて困っています。

三井のリパークの対応

一括借上で、毎月一定の賃料をお支払いいたします。

導入がもたらすメリット

  • 一括借上なので、毎月安定した収入を得られます。
  • 運営管理は三井のリパークが行うため、管理の手間が省けます。
  • トラブルは三井のリパークが24時間、365日体制で対応いたします。
  • 定期的にていねいな清掃を三井のリパークが行います。

有人管理駐車場のコスト削減

有人管理駐車場のコスト削減

オーナーさまの悩み

有人管理で駐車場を経営しているが、人件費の負担が重くて困っている。

三井のリパークの対応

一括借上で毎月一定の賃料をお支払いいたします。

導入がもたらすメリット

  • 一括借上なので、毎月安定した収入を得られます。
  • 運営管理費用も三井のリパークが負担いたします。
  • 運営管理はすべて三井のリパークが行うので管理の手間が省けます。
  • トラブルは三井のリパークが24時間、365日体制で対応いたします。
  • ※固定資産税などの租税公課や町内会費は、オーナーさまのご負担となります。

立体駐車場

立体駐車場

オーナーさまの悩み

立体駐車場を経営していますが、稼働が安定せず、収入が不安定。清掃やトラブル対応なども面倒です。有人管理をしているので人件費の負担も重くて困っています。

三井のリパークの対応

三井のリパークは立体駐車場も一括借上いたします。

導入がもたらすメリット

  • 一括借上のため、毎月安定収入を得られます。
  • 定期的にていねいな清掃を三井のリパークが行います。
  • トラブルにも三井のリパークが24時間、365日体制で対応いたします。

土地活用に関する無料相談

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