相続した土地を
税金対策や土地の有効活用など、オーナーさまのお悩みを解決した、導入事例をご紹介します。
相続した土地を駐車場に
オーナーさまの悩み
親が住んでいた家を兄弟3人で相続することに。3人にはそれぞれ持ち家があり、また建物は古く、いずれにしても取り壊さなければなりません。3人とも遠方に住んでいるため、更地にした後の管理も大変です。
三井のリパークの対応
10台の時間貸し駐車場にして一括借上いたします。賃料は月額300,000円。
導入がもたらすメリット
- 3人ぞれぞれ、毎月100,000円ずつの安定収入が得られます。
- 設備投資は不要です。
- 定期的にていねいな清掃を行い、除草などの手間もかかりません。
- 利用者からのクレーム対応など、すべて三井のリパークが対応いたします。
- ※表記の金額は一例ですので、エリア・土地・内容によって異なります。また、建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となります。
相続した土地の有効活用
オーナーさまの悩み
土地を相続したのですが、既に持ち家はあるし、売却するにも今は高い値段じゃ売れなさそう。放っておくのは固定資産税もかかるし管理も面倒。
三井のリパークの対応
時間貸し駐車場として一括借上いたします。三井のリパークが近隣にも配慮した清掃や運営を行います。
導入がもたらすメリット
- 固定資産税を払うだけの土地が賃料収入を生みます。
- 設備は全て三井のリパークが用意するので、投資リスクが少なくて済みます。
- 売却したいときは、2ヶ月前の通知で解約が可能です。
- ※建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様の負担となります。
思い入れのある土地を手放さず有効活用
オーナーさまの悩み
土地を相続したのですが、子供の頃暮らしていた思いいれある土地なので売却はしたくありません。ただ、そのままにしておいても固定資産税がかかるばかりだし、清掃などの管理も面倒で困っています。
三井のリパークの対応
時間貸し駐車場として一括借上いたします。三井のリパークが近隣にも配慮した清掃や運営を行います。
導入がもたらすメリット
- 思い入れのある土地を手放さなくても大丈夫。三井のリパークが時間貸し駐車場として運営管理いたします。
- 一括借上なので、毎月安定した収入を得られます。
- 設備投資は不要です。
- ※建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様の負担となります。
土地活用に関する不安や、駐車場経営のご相談など、お気軽にお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。
