自宅・マンションの有効活用
自宅やマンションの空きスペースを有効活用した駐車場経営の導入事例をご紹介します。
自宅の庭先を駐車場に
オーナーさまの悩み
自宅の建て替えを検討中なのですが、希望どおりの家を建てようとすると、思っていた以上に月々のローン返済が高額に。土地の一部を活用してローン返済にあてられないでしょうか。
三井のリパークの対応
ご自宅の庭先を時間貸し駐車場として一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 安定収入により、月々の返済の負担を軽減できます。
- トラブル等が起きても、全て三井のリパークが対応するので安心です。
- 定期的にていねいな清掃を三井のリパークが行うので、除草などの手間もかかりません。
マンションの居住者用駐車場の活用
オーナーさまの悩み
マンションの居住者用駐車場に空きが増えてきてしまいました。雑草の処理や不法投棄されたゴミの処分、第3者の不正駐車への対応など、管理面の手間も増えてきてしまって困っています。
三井のリパークの対応
空いているスペースを、時間貸し駐車場として一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 何も利用されていなかったスペースが賃料収入を生みます。
- 定期的にていねいな清掃を行い、除草などの手間もかかりません。
- 不正駐車もなくなります。
賃貸マンションの居住者用駐車場の活用
オーナーさまの悩み
賃貸マンションを経営しています。居住者用の駐車場にと設置した駐車場が全く使用されてなく、ゴミの投棄や第3者の不正駐車対応など運営管理も煩わしいのが悩みです。
三井のリパークの対応
居住者用駐車場部分を、時間貸し駐車場として一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 何も利用されていなかったスペースが賃料収入を生みます。
- 定期的にていねいな清掃を行うので、運営管理の手間もかかりません。
- 不正駐車もなくなります。
マンションやビルのピロティーを有効活用
オーナーさまの悩み
所有しているマンション（ビル）のピロティーを有効活用したい。
三井のリパークの対応
マンション（ビル）のピロティーを時間貸し駐車場として一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 今まで何も利用されていなかった空間から賃料収入が得られます。
- 設備投資は不要です。
- 運営管理費用も三井のリパークが負担いたします。
- マンション（ビル）への来訪者への駐車スペースを別途確保することもできます。
- ※固定資産税、都市計画税などの租税公課、および建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様の負担となります。
アパート・マンションの老朽化
オーナーさまの悩み
アパート（マンション）経営をしているが、建物が老朽化してきてメンテナンスの費用が頻繁にかかるようになってきました。建て替えるにも多額の資金が必要なので困っています。
三井のリパークの対応
アパート（マンション）を解体した更地の土地を時間貸し駐車場として、一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 一括借上なので、毎月安定した収入を得られます。
- 設備投資は不要です。
- 運営管理費用も三井のリパークが負担いたします。
- 駐車場でのトラブルも三井のリパークが24時間、365日体制で対応いたします。
- 定期的にていねいな清掃を三井のリパークが行います。
- ※固定資産税、都市計画税などの租税公課、および建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様の負担となります。
土地活用に関する不安や、駐車場経営のご相談など、お気軽にお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。
