その他
その他、特殊なケースにおける駐車場経営の導入事例をご紹介します。
都市計画道路に敷地の大部分を買収されてしまった。
オーナーさまの悩み
所有している土地の大部分が都市計画道路として買収されてしまい、残ったわずかな土地の利用方法に悩んでいます。
三井のリパークの対応
利用方法が難しい土地でも駐車場なら有効活用できます。
導入がもたらすメリット
- なかなか利用方法が見つからなかった土地が賃料収入を生みます。
- 設備投資は不要です。
- 定期的に清掃を行うので、いつでもご所有地が清潔に保たれます。
- 利用者からのクレーム対応など、全て三井のリパークが対応いたします。
- ※建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様の負担となります。
土地区画整理で取得した土地の有効活用
オーナーさまの悩み
地区画整理で取得した土地があるが、将来的な土地の利用価値が定まらないので、当面の間は手をつけるつもりはありません。とはいえ、そのまま放っておいては、固定資産税などがかかるばかりでもったいない。
三井のリパークの対応
将来的な土地の活用方法が決まるまでの間、時間貸し駐車場として一括借上いたします。
導入がもたらすメリット
- 将来的な土地の活用方法が決まるまでの間も賃料収入が得られます。
- 将来的な土地の活用方法が決まるまでの間の管理の手間もなくなります。
- 土地の活用方法が決まったら、2ヶ月前の通知で解約が可能です。
- 土地の活用方法が決まる時期が長引いても、その間の収入ロスを解消できます。
土地活用に関する不安や、駐車場経営のご相談など、お気軽にお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。
