の駐車場経営は
三井のリパークが
負担するので
機器
投資
0
円※1
一括借り上げ
方式だから
安定収入
三井不動産リアルティ
としての実績
16,000
カ所※2
駐車場経営のオーナー様に
寄り添って30年以上
リパークが
選ばれる理由
土地活用はしたいけど
あまりリスクを負いたくない…
01
安定収益だから安心
三井のリパークでは一括借り上げ方式を採用しています。そのため稼働状況に関わらず一定の収益を得ることができます。
機器･設置
運営管理費
0
円
駐車場経営して大丈夫かな？
初めてだけど不安だな
02
日本全国で約25万台を
超える運営管理実績
三井のリパークは三井不動産グループだから安心・安全・安定、実績もトップクラス
-
拠点数
20カ所※3
-
事業
展開46都道府県※3
-
駐車場
運営数16,000カ所※2
-
駐車場
管理台数254,000台※2
駐車場にしても
あまり時間をかけられなさそう…
03
運営はすべてお任せ
日々の清掃からクレーム対応まで、運営管理業務のすべてを弊社が請け負います。
-
清掃
-
集金
-
機器
メンテナンス -
クレーム
対応
すべて不要
固定資産税・相続税など
税負担のことが気になる…
04
税も考慮した
収支シミュレーション
固定資産税なども含めた収支シミュレーションにてご提案いたします。
ご提案のイメージ
相続税は、一括借り上げ方式でも控除が受けられる可能性があります。また、相続税評価に関してお悩みの場合は、税理士のご紹介も行っております。
土地活用＝駐車場、
だけじゃないはず。
でも他に何ができるのか
わからない。
05
駐車場も、それ以外も。
三井不動産グループだからこそ駐車場だけでなく、土地に合わせた最適なご提案ができます。
駐車場経営
不動産売買
不動産コンサルティング
三井不動産リアルティだからこそ
さまざまなサービス･特典を
ご用意しています
土地活用マッチングサービス
土地活用したいオーナーさまと、多様な事業者を繋ぐサービスです。
カーシェア導入による
土地活用のご提案
駐車場だけでは解決できないお悩みも、カーシェアの導入提案によって土地を有効活用できます。
オーナーさま限定特典
自身や紹介者さまの不動産仲介を弊社にお任せする際に受けられる特典です。
シニア世代の暮らしに寄り添う
シニア世代と不動産のより良い関係を実現する、さまざまなサービスです。
駐車場経営が初めての方はもちろん、
すでに運営されている方のご相談も歓迎しています。
まずはお気軽にご相談ください。
三井のリパークは
安心サポートが豊富です
-
24時間
365日対応
コールセンター -
機器･設置
運営管理費0円
-
週2回
清掃 -
定期的な
巡回
未然にトラブル防止 -
撤去時の
駐車場機器費0円
※8
-
トラブル
対応
万が一の場合にも
お問い合わせから約2ヶ月でオープンできます。※9
駐車場オープンまでの流れ
お問い合わせから約2ヶ月で
オープンできます。※9
1初日
210日後
315日後
430日後
545日後
660日後
無料相談
調査・分析
プランのご提案
ご提案のイメージ
ご契約
着工から完成
オープン
オーナーさまのご意向を尊重しながら、無理のない形でサポートいたします。
ご提案は丁寧に、進行はスムーズに。
オーナーさまのご意向を尊重しながら、
無理のない形でサポートいたします。
三井のリパークの
実際にあったエピソード
近隣対応でも安心
カーシェアで
問題解消
データに基づく提案
行政対応まで
寄り添う社風がある
補助金のことまで
駐輪場でも熱心に
近隣対応でも安心
カーシェアで問題解消
データに基づく提案
行政対応まで
寄り添う社風がある
補助金のことまで
駐輪場でも熱心に
- 立地等によってはお受けできない場合もございます。 また建物解体、アスファルト舗装、外構、固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさま（土地所有者様）のご負担となります。
- 2025年3月末時点
- 2025年4月1日時点
- 本収支シミュレーションは、ご提案時点での賃料、初期投資費用（概算）、固定資産税・都市計画税（概算）を基に作成しているため、実際の値とは異なる場合がございます。また、将来にわたって賃料条件を保証するものではございません。固定資産税・都市計画税については、税法の一般的な計算式により求めた概算です。3年に1度の評価替えも考慮しておりませんので、詳細な税額については、必ず税理士・税務署等にご確認を頂くようお願いいたします。
- 主な対象エリア 東京都および埼玉県・千葉県・神奈川県の一都三県。その他のエリアに関しても、お気軽にご相談ください。
- 個人・法人いずれのオーナーさまも対象ですが、法人の場合は契約中の土地の売却時に限ります。他の特典との併用はできません。詳細は弊社規定によりますので、お問い合わせください。
- 主な対象エリア 東京都および埼玉県・千葉県・神奈川県の一都三県。その他のエリアに関しても、お気軽にご相談ください。。
- 当初契約期間内にオーナーさまから解約される場合は除く。
- 駐車場によりスケジュールが前後する場合があります。
