※立地等によってはお受けできない場合もございます。
※設備投資・運用管理費について：建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。
- 立地等によってはお受けできない場合もございます。
- 設備投資・運用管理費について：建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。
大切な資産だから
安心できるパートナーを
このようなお悩みは
ございませんか？
空き地を有効活用したい
- 相続後の空き地を活用したい。
- 遠方の所有地の管理が大変。
- 家を建てるまでの期間だけ土地を活用したい。
経営状況を改善したい
- 月極駐車場に大量の空きができてしまった。
- 個人で駐車場経営をしているが管理が面倒で、収入も不安定。
三井のリパークなら
最適なカタチをご提案
お客様のニーズに合わせて
ご提案が可能です！
導入事例
相続した土地を駐車場に
親の土地を兄弟３人で相続することに。
建物は古いため取り壊す予定だが、更地の管理も大変。
三井のリパークからのご提案
一括借り上げで10台の時間貸し駐車場に！
賃料は月額30万円※
オーナーさまのメリット
- 兄弟３人それぞれ、毎月10万円ずつの安定収入が得られる！
- 設備投資は不要！
- 定期的な清掃、クレーム対応など、すべて三井のリパークが対応！
建設予定地の有効活用
４年後に建物を建築する予定の土地があるが空き地の管理が面倒。
三井のリパークからのご提案
建物を建築するまでの間
時間貸し駐車場として一括借上げ。
オーナーさまのメリット
- 建物を建てるまでの間、賃料収入が得られる！
- 面倒な空き地の管理不要！
- 建築が決まったら、
２ヵ月前の通知で解約可能！
月極駐車場の空き部分のみ有効活用
月額25,000円で20台の月極駐車場を経営していたが10台分の空きが発生してしまった。
三井のリパークからのご提案
空きとなっている月極車室を9台分の時間貸し駐車場に！
賃料は1台月3万円、総額27万円
オーナーさまのメリット
- 時間貸と月極の併用で安定収入を得られる！
※表記の金額は一例です。エリア・立地等、諸条件により異なります。
三井のリパークによる有効活用
-
時間貸駐車場
リスク少なく安定収入を。中・長期の活用歓迎。
-
月極駐車場
月極駐車場の経営の手間を減らし、効率よく安定収入を。
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施設型駐車場
施設型駐車場の効率的な運営と顧客満足度の向上を。
三井のリパーク
駐車場経営のメリット
▼ 一括借り上げ方式だから ▼
投資リスクが少ない
- 毎月、安定収入！※1
- 初期費用も不要！※2
- 運営費用も不要！※3
運営管理の手間がない
- 清掃や集金も不要！
- 機器メンテナンスも不要！
- クレーム対応も不要！
- 毎月一定の賃料をお支払い
- 駐車場の設計・施工から
運営管理まで全て
三井のリパークにおまかせ。 - 機器・設備費用はもちろん、
ランニングコストも0円！
- ※１立地等によってはお受けできない場合もございます。
- ※２建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となります。
- ※３固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。
安心の理由
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確かな提案力
幅広い事業を展開する三井のリパークだから、立地、土地の大きさ、
形状にあった最適な事業形態をご提案できます。- 時間貸駐車場
- 施設型駐車場
- 月極駐車場
- 時間貸自転車駐輪場
-
安心の管理体制
万全の管理体制で、オーナー様の手をわずらわせることなく、
しっかり対応します。- 24時間・365日のコールセンター
- 緊急出勤・保守態勢
- 集金義務
-
地域・近隣への配慮
近隣への配慮をしながら、駐車場をつねに清潔に保ち、
大切な資産価値を守ります。- 定期的な清掃
- コンプライアンス（法令遵守）
- 工事前の近隣挨拶
-
集客支援
告知・集客活動を積極的に行います。
- パソコン、携帯電話、スマートフォン
の駐車場検索サイト - カーナビゲーションへの対応
- 「駐めやすい」レイアウト設計
- 法人専用キャッシュレス精算サービス
- パソコン、携帯電話、スマートフォン
-
先進の駐車場
ネットワークシステム先進のネットワークシステムを活用し、精算や入出庫情報などの
データを収集・分析。稼働率・売り上げ向上に役立てます。- タイムリーな満空情報の発信
- システムを活かした効率の良い運営
-
グループの総合力
三井不動産リアルティグループが責任をもって、
さまざまなケースの土地を活用のご相談も承ります。- 個人向け不動産仲介サービス
「三井のリハウス」 - 投資・相続・資産活用
コンサルティングサービス - 法人向け不動産仲介サービス
- 個人向け不動産仲介サービス
日本全国で25万台を
超える運営管理実績
そのノウハウをオーナー様のために
駐車場オープンまでの流れ
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1無料相談
コミュニケーションを何より大切にします。
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2調査・分析
交通量調査、立地・地形調査などの基本的なリサーチから、周辺の駐車場ニーズ、収支分析まで。駐車場経営の専門スタッフがさまざまな角度から調査、分析いたします。
-
3プランのご提案
立地・スペースに合った安全で効率的な駐車場レイアウトや、オーナーさまへお支払いする賃料など、最適なプランをご提案します。
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4ご契約
駐車場用地賃貸借契約を締結。オープン日から賃料をお支払いいたします。当月分賃料は前月末までに前払いいたします。 ※初回のお支払い日は、日程により翌日となる場合があります。
-
5着工から完成
アスファルト舗装工事、機器・看板などの設置を行います。ご近所にご迷惑をおかけしないよう配慮しながら、１日でも早い完成を目指します。
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6オープン
運営管理お預かりした土地や施設で事故・クレームがおきないよう、運営管理にあたっては細心の注意を払い、ご迷惑をおかけしません。
※立地その他の条件によってはお受けできない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
導入工事も
スピーディー＆スムーズに
-
工事前の更地
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舗装工事
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ライン工事
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舗装工事
三井不動産
リアルティネットワーク
あなたの不動産価値を最大化するノウハウとグループパワーがあります。
将来的な土地の活用法についても、三井のリパークならグループの総合力でお手伝いします。
駐車場事業
駐車場・駐輪場による土地活用
不動産仲介事業
個人向け不動産仲介サービス
投資・相続・資産活用コンサルティングサービス
法人向け不動産仲介サービス
土地活用に関するお悩みや、
相談などお気軽にご相談ください。
無料で承ります。
