月極駐車場の空き部分をコインパーキングとして有効活用した事例

土地の活用方法は、駐車場経営やアパート・マンション経営など多岐にわたります。土地活用を行う前に物件を建てる必要があるアパートやマンション経営と比べて、駐車場経営は準備するものが少ないため、初期費用を抑えることができます。また、ほかの活用方法への転用も比較的しやすく、暫定活用も可能です。

駐車場経営の種類には、「コインパーキング」と「月極駐車場」の2種類があります。コインパーキングとは、駐車場利用契約を結ばずに、誰でも利用できる時間貸し駐車場です。一方で月極駐車場とは、利用者と1ヵ月単位で駐車場利用契約を結ぶ駐車場をいいます。

このように駐車場経営にも種類があり、それぞれ違った特徴を持っています。本記事では、これから駐車場経営を行おうと考えている方、駐車場経営中の方に向けて、三井のリパークのコインパーキングや、月極駐車場を導入いただいたオーナーさまの事例をもとにメリットも併せてご紹介します。

・空き車室の転用による収益の増加
・個別契約や解約などの煩わしい業務も不要
・コインパーキング部分は一括借り上げのため、収入も安定
・賃料は三井のリパークが支払うため、利用料滞納の心配も不要
・周辺の路上駐車の減少

土地活用に関する不安や、駐車場経営のご相談など、三井のリパークにお気軽にお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。※1

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