初期投資は必要ありますか？

駐車場の機器・看板類の設置費用は、基本的に三井のリパークが負担します。※建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となりますが、資金をかけたくない場合はご相談ください。

駐車場の入り具合で収入が不安定になるのでは？

ご安心ください。一括借り上げなので、毎月一定の賃料をお支払いいたします。

20坪ほどの土地から、広い土地や立体駐車場まで、あらゆるケースが可能です。変形地や飛び地にも対応できます。

三井のリパークにご相談ください！
運営管理もすべて当社におまかせ！

※立地等によってはお受けできない場合もございます。　※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさま（土地所有者様）のご負担となります。

低リスクで始められる土地活用
駐車場経営の基本

ご提案から運営まで全てお任せ
駐車場経営の流れ

三井のリパークの特徴

駐車場経営のご提案から設備の設置、運営管理まですべてお任せいただけます。また、三井のリパークは、三井不動産グループの一員になります。そのため、駐車場経営だけでなく、その後の不動産売却や住宅のご提案などグループの総合力を生かし、オーナーさまのご要望に合わせたご提案が可能です。

日本全国で
約16,000カ所^※の
駐車場運営管理実績！

※2025年3月末時点

三井のリパークで土地活用！
駐車場経営・コインパーキング
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駐車場経営お役立ち情報

駐車場経営の基礎知識から税金、土地活用など、
幅広い情報を分かりやすく解説する記事をご提供しています！

「駐車場経営」に関する
よくある質問

駐車場の機器・看板類の設置費用は、基本的に三井のリパークが負担します。
※建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となりますが、資金をかけたくない場合はご相談ください。
駐車場の管理や運営にかかる費用は、基本的に三井のリパークが負担します。
※固定資産税など租税公課や町会費などはオーナーさまの負担となります。
無料にてお見積り、ご提案いたします。
三井のリパークの負担で駐車場機器の撤去をいたします。アスファルトは舗装された状態で、車室ライン等の路面表示はペイントされた状態での明け渡しとなります。
※当初契約期間内にオーナーさまから解約される場合は除く。

ご安心ください。契約に必要な手続きは三井のリパークが行います。また、契約内容については三井のリパークの営業スタッフが分かりやすくご説明をさせていただきます。
土地の開発行為等に関わる申請などは、三井のリパークが代行して行います。委任状が必要な場合は、所定の書類への署名や捺印、住民票、印鑑証明書などをご用意いただく場合がございます。
もちろん可能です。個人名義、法人名義も問いません。
解約のときは、2ヵ月前までに三井のリパークへお知らせください。機器などを撤去し、期限までに土地をご返還いたします。
※時間貸し自転車駐輪場は解約3ヵ月前にお申し付けください。
契約形態は「一時使用賃貸借」となります。借地権・営業権などは発生しませんので、安心してお任せください。

現在の契約者は解約していただくことになりますが、一部の車室を月極用とすることも可能です。また、三井のリパークでは月極め駐車場の運営管理も行っておりますので、移転先候補をご紹介できる場合もございます。
オーナーさまの駐車スペースを確保することは可能です。
時間貸し駐車場化(有料化)にすることをお勧めします。機械での管理となるので人件費は発生しません。また、「店舗ご利用金額に応じたサービス券を発行する」、「入庫後一定時間は無料とする」などの方法を用いることで、店舗来店客へのサービスも維持できます。ぜひご相談ください。
秘密厳守でご対応させていただきます。
三井のリハウスをはじめとした全国ネットワークによる売買・賃貸などのお手伝いをさせていただきます。ぜひご相談ください。

※契約内容により異なる場合がございます。契約時にご確認ください。
※物価、経済情勢、当該土地周辺の駐車場環境の変化等が生じた場合、賃料その他賃貸借条件が変更になる場合があります。

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