月極駐車場オーナーの負担を軽減し、
収益アップを実現します

こんな方にオススメです

  • ・管理に手間がかかる。
  • ・契約、解約などの手続きが面倒。
  • ・使用料滞納などのトラブルに困っている。
  • ・テナントがなかなか決まらない。

2つの運営形態で、月極駐車場オーナーをサポートします

すべてお任せ「一括借上システム」
三井のリパークが駐車場を一括でお借りし、運営管理業務のすべてを私たちが責任を持って行います。
駐車場に空きがあっても、毎月一定の賃料をお支払いします。

運営管理業務を代行「管理受託システム」
月極駐車場の運営管理に関わる一切の業務を代行。万一、テナントが使用料を滞納した場合も立替します。(1カ月分)
また、毎月の管理費については、テナント契約済の車室分のみいただきます。
※提供するサービス形態は、地域により異なる場合があります。

業務内容 一括借上システム 管理受託システム
テナント募集
車庫証明の発行手続き
使用料の入金確認・オーナー様への送金
使用料滞納者への督促
解約手続き
駐車場の設計
取り扱い説明(機械式のみ)
駐車場の清掃(機械式を除く)
事故・クレーム処理
使用料滞納分の立替(1カ月分)
毎月一定賃料の支払い

土地所有者様のメリット

テナント募集の手間を軽減

  • インターネット・看板・チラシなどの営業ツールを活用し、効果的なテナント募集を行います。

契約の手間を解消

  • 契約手続き、車庫証明の発行など、面倒な手続き一切を代行します。

入金管理や督促の手間も不要

  • 毎月の入金管理をはじめ、万一、使用料の滞納が発生した場合の督促対応も行います。

管理業務もすべてお任せ

  • 清掃や集金、機器のメンテナンス、事故や苦情への対応も、三井のリパークが行います。

定期的な清掃を実施

  • 定期的な清掃を欠かさず実施し、駐車場内を清潔に保ちます。
    (機械式を除く)

テナント募集もしっかり
バックアップ

一般テナントはもちろん、中古車販売会社やレンタカー会社、大手ディーラー、一般企業等、大口テナントの獲得にも多くの実績があります。

月極駐車場の実例

土地や周辺環境に合わせることはもちろん、時間貸と月極を組み合わせるなど最適なプランをご提案します。

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