施設型駐車場（来客用駐車場）の特徴と活用事例【三井のリパーク】

施設型駐車場（来客用駐車場）

施設型駐車場とは、商業施設やオフィスビルなどの施設に併設されている来客用駐車場を指します。施設型駐車場の運営も三井のリパークにお任せいただくことで、さまざまなメリットがあります。

駐車場経営の方式は、「自主管理方式」「管理委託方式」「一括借り上げ方式」の3種類です。自主管理方式では、駐車場の運営に関する一切の業務を自分自身で行います。管理委託方式とは、駐車場の管理業務を駐車場運営会社や管理会社に委託する経営方法です。

一括借り上げ方式とは、所有する土地を駐車場運営会社に貸し、運営会社から毎月賃料をもらう経営方法です。三井のリパークでは、一括借り上げによる駐車場経営のサポートを行っているため、駐車場経営に関する知識がなくても経営できるうえ、稼働率に関係なく毎月安定した収入を得られます。

ここでは、施設型駐車場の収益に悩んでいる方に向けて、三井のリパークのサービスをご紹介します。

確かな駐車場経営が施設全体にプラスαの価値を

お悩みやニーズにお応えします
・平日と週末の稼働率の差を埋めたい
・駐車場を外部にも開放し、収益を上げたい
・駐車場の管理コストを低減したい
・施設設計段階から、駐車場について相談したい

施設型駐車場運営の悩みに、三井のリパークという解決策を

再開発事業、オフィスビル駐車場、公共駐車場、来客用駐車場、立体駐車場など、さまざまな施設型駐車場も私たちにお任せください。「もっと利便性をアップさせたい。」「もっときれいに保ちたい。」「もっと顧客満足度を向上させたい。」といったお悩みに対し、豊富な管理実績に基づくベストな解決策をご提案します。

契約形態

ニーズに合わせた契約形態で、収益性を高めます。※1

運営・管理体制

駐車場運営の「プロフェッショナル」がトータルに支えます。※2

利便性を高める、先進機器をご用意しています。

駐車場運営にかかる費用は、全て三井のリパークが負担します。※3

駐車場の売上や各種情報を把握できる「Parking ProVision」

駐車場とデータセンターをネットワークでつなぐことにより、施設オーナーがダイレクトに駐車場の稼働状況や利用状況を確認できるシステムです。帳票の出力や利用状況の分析にも活用でき、駐車場の運営方針の決定にも役立ちます。

施設型駐車場（来客用駐車場）の事例

街中の店舗から病院、オフィスビル、複合施設まで、さまざまな施設の駐車場を運営しています。

病院

大森赤十字病院駐車場（東京都大田区）

三井記念病院駐車場（東京都千代田区）

商業施設

宮下公園駐車場（東京都渋谷区）

MOMOテラス駐車場（京都府京都市）

グランツリー武蔵小杉駐車場・駐輪場（神奈川県川崎市）

複合施設

東京都ミッドタウン日比谷駐車場・駐輪場（東京都千代田区）

オフィスビル

新宿エルタワー駐車場（東京都新宿区）

公共施設

みなとパーク芝浦駐車場（東京都港区）

ホテル

京王プラザホテル駐車場（東京都新宿区）

ANAクラウンプラザホテルグランコート名古屋
金山駅南駐車場（愛知県名古屋市）

駐車場運営・管理でお困りの方や、来客用の駐車場を経営しようと考えている方はぜひ三井のリパークにご相談ください。無料でご対応させていただきます。※4

●お問い合わせはこちらから

※1駐車場の形態や規模、ニーズに合わせ、一括借り上げシステムと管理受託システムのいずれかを選べます。
※2日々の保守管理はもちろん、現状の駐車場運営管理コスト削減や収益改善を実現します。
※3先進の駐車場機器の導入により、人件費の削減や新たなサービスへの対応が可能となります。
※4立地等によっては借り上げができない場合もあります。また、建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。