不動産業者の皆さまへ
三井のリパークが土地オーナーさまの土地を一括借上。土地の資産運用や、手間の掛かる月極駐車場管理、土地・建物の収益向上でお悩みを抱えている土地オーナーさまの解決策として、「三井のリパーク」の時間貸し駐車場・駐輪場は最適です。
こんな不動産業者さまには「三井のリパーク」がおすすめです
土地の資産活用方法をオーナーさまに紹介したい。
売却活動が進まず困っている土地の暫定利用方法としてオーナーさまに紹介したい。
面倒な月極駐車場の管理業務に困っている。
建築計画中の土地の暫定利用方法をオーナーさまに紹介したい。
相続後の土地活用にお悩みのオーナーさまに売却以外の活用方法を紹介したい。
月極の空車室を収益化したい。
管理しているマンション・アパートの駐車場に空があるので、有効活用したい。
![[写真]自宅庭先の有効活用](img/index_img_02.jpg)
自宅庭先の有効活用
![[写真]マンション駐車場の有効活用](img/index_img_03.jpg)
マンション駐車場の有効活用
![[写真]月極と時間貸しの併用](img/index_img_04.jpg)
月極と時間貸しの併用
三井のリパークでの土地活用
三井のリパークでは、時間貸し駐車場、月極駐車場はもちろん、施設型駐車場や時間貸し自転車駐輪場も運営管理しています。
三井のリパークの一括借上システム
不動産業者の方はオーナーさまをご紹介いただくだけ。一方、オーナーさまは三井のリパークに土地をお貸しいただくだけ。駐車場の施工から、運営管理業務の全てを三井のリパークが行います。
ご紹介からご契約までの流れ
貴社とオーナーさまの関係を維持しつつ、土地活用のご提案をさせていただきます。ご希望であれば、貴社からの転貸や、賃料支払口座を貴社にすることも可能です。
不動産仲介業者さまのメリット
売却活動開始まで長期フォローが必要な顧客の「繋ぎ止め」の手段となります。
土地所有者へ幅のある提案による信頼度の向上が図れます。
用地情報を紹介するだけで手間いらずです。
既存の月極駐車場を、時間貸し駐車場にした場合、面倒な管理業務から開放されます。
オーナーさまのメリット
三井のリパークの土地活用は、オーナーさまにも安心いただける、様々なメリットがあります。
毎月、安定収入
一括借上のため、毎月一定の賃料をお支払いいたします。
機器・設備投資不要
駐車場の機器や看板類の設置・撤去費用は、三井のリパークが負担いたします。
運営管理費用不要
駐車場運営にかかる費用は、すべて三井のリパークが負担いたします。
管理業務もすべておまかせ
定期的な清掃や集金、また機器のメンテナンス、事故や苦情への対応も、全て三井のリパークが行います。
期間はご要望にあわせて
通常3年の契約となりますが、さらに短期の運用も、より中・長期の運用もご要望に合わせて対応いたします。
土地の形態を問いません
20坪ほどの土地から、広い土地や立体駐車場まで、あらゆるケースが可能。変形地や飛び地にも対応できます。
契約も簡単・安心
2ヶ月前までのお申し入れにより、速やかに機器・設備を撤去いたします。借地権・営業権などは発生しないので安心です。
- ※建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となります。
- ※固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。
- ※時間貸し自転車駐輪場は解約3ヶ月前までにお申し付けください。
土地活用に関する不安や、駐車場経営のご相談など、お気軽にお問い合わせください。無料でご対応させていただきます。
